Expertise immobilière pour sécuriser vos transactions

Avant l’achat d’un immeuble ou d’un portefeuille immobilier, l’expertise permet de vérifier la cohérence du prix avec le marché et d’évaluer les risques liés à l’actif.

Lors d’une vente, l’expertise immobilière permet de fixer un prix de marché cohérent et d’appuyer les négociations avec les acquéreurs.

Les investisseurs institutionnels procèdent régulièrement à des arbitrages pour optimiser leur stratégie patrimoniale.

Les établissements financiers peuvent demander une expertise afin de valider la valeur d’un actif utilisé comme garantie.

Actifs tertiaires détenus par des foncières, sociétés ou investisseurs institutionnels, nécessitant une analyse des loyers, de l’occupation et de l’attractivité du marché local.

Boutiques, galeries commerciales ou retail parks dont la valorisation repose notamment sur l’analyse des loyers commerciaux, de la fréquentation et de la dynamique commerciale.

Actifs industriels ou logistiques liés aux activités de production, de stockage ou de distribution, dont la valeur dépend fortement de la localisation et de la fonctionnalité des bâtiments.

Actifs à usage spécifique (hôtellerie, établissements de santé, résidences gérées, etc.) dont la valorisation intègre souvent des éléments liés à l’exploitation.

Foncier destiné à des projets d’aménagement, de développement économique ou d’urbanisme, nécessitant une analyse des règles d’urbanisme et du potentiel de développement.

Ensembles d’actifs détenus par des investisseurs ou des institutions, pour lesquels une approche globale permet d’évaluer la cohérence et la valeur du portefeuille.