Expertise légale et réglementaire des actifs immobiliers
Banques, assurances, mutuelles, SCPI, OPCI ou foncières cotées doivent répondre à des obligations strictes d’évaluation de leurs actifs immobiliers. LAMY réalise des expertises indépendantes conformes aux exigences des autorités de contrôle.
Des expertises conformes aux exigences réglementaires des investisseurs institutionnels
LAMY accompagne les investisseurs institutionnels, sociétés cotées et organismes financiers dans la réalisation d’expertises immobilières conformes aux cadres réglementaires applicables et aux attentes des autorités de supervision.
SCPI
LAMY accompagne les sociétés de gestion dans l’évaluation indépendante de leurs portefeuilles immobiliers. Nos expertises sécurisent les valorisations des actifs et garantissent la fiabilité des informations communiquées aux investisseurs et aux autorités.
Assurances et mutuelles
Nous intervenons auprès des organismes d’assurance et de mutualité pour valoriser leurs actifs immobiliers et participations immobilières. Nos expertises apportent aux directions financières une base fiable pour leurs comptes et leurs décisions d’investissement.
Foncières cotées
LAMY réalise des expertises indépendantes du patrimoine immobilier des foncières cotées afin de sécuriser les valorisations publiées et d’accompagner les stratégies d’arbitrage et de gestion d’actifs.
OPCI
Nous accompagnons les sociétés de gestion d’OPCI dans l’évaluation régulière de leurs actifs immobiliers afin de garantir la cohérence des valorisations et la transparence vis-à-vis des investisseurs.
L’indépendance de l’expert, un enjeu de gouvernance
Dans le cadre des valorisations immobilières institutionnelles, l’indépendance de l’expert constitue un élément clé de la crédibilité de l’évaluation.
Une analyse objective des actifs
LAMY intervient en tant que tiers indépendant afin d’apporter une appréciation objective de la valeur des actifs immobiliers, fondée sur des méthodes reconnues et une analyse approfondie des marchés.
Des expertises conformes aux standards professionnels
Nos missions sont réalisées dans le respect des normes professionnelles de l’expertise immobilière et des exigences applicables aux investisseurs institutionnels.
Des rapports exploitables par les auditeurs et autorités de contrôle
Les rapports d’expertise constituent des documents structurés et argumentés, utilisables dans les processus d’audit, d’information financière ou de contrôle réglementaire.
Un outil d’aide à la décision pour la gestion d’actifs
Au-delà de la valorisation, l’expertise immobilière apporte une lecture claire du positionnement des actifs sur leur marché et contribue à éclairer les décisions de gestion et d’investissement.
Nos expertises pour les investisseurs institutionnels
LAMY intervient auprès des institutions financières, sociétés d’investissement et foncières pour l’évaluation de leurs actifs immobiliers et de leurs portefeuilles.
Nos missions couvrent notamment :
- Expertise en valeur vénale d’actifs immobiliers
- Expertise en valeur locative de marché.
- Expertise en valeur en poursuite d’usage
- Évaluation de droits immobiliers (baux, usufruit, servitudes).
- Audit des locations et analyse des baux.
- Études prospectives et analyse de portefeuilles immobiliers.
- Évaluation financière de fonds de commerce et de participations
Nous intervenons aussi bien sur des actifs unitaires que sur des portefeuilles immobiliers complexes.
L’expertise immobilière en toute confiance
Demandez votre évaluation !
Une méthodologie rigoureuse et transparente.
Chaque mission d’expertise menée par LAMY repose sur une méthodologie structurée, garantissant la fiabilité et la traçabilité des analyses.
Définition du périmètre de la mission
Analyse du contexte de l’évaluation, des objectifs de la mission et du périmètre des actifs concernés.
Analyse documentaire et collecte des données
Étude des baux, données locatives, éléments juridiques, techniques et financiers nécessaires à l’évaluation.
Analyse du marché et application des méthodes d’expertise
Mobilisation des méthodes d’évaluation reconnues : approche comparative, capitalisation des revenus, actualisation des flux.
Remise d’un rapport d’expertise détaillé
Production d’un rapport structuré et argumenté, utilisable dans un cadre financier, comptable ou réglementaire.
Nous répondons à vos questions !
Vous devez répondre à des obligations réglementaires ou sécuriser la valorisation de vos actifs immobiliers ?
Appuyez-vous sur une expertise indépendante, conforme aux standards professionnels et reconnue par les auditeurs comme par les autorités de contrôle.
12 Rue Jean Elysée Dupuy,
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
