Acquérir ou céder une société

Chez LAMY Évaluation, nous vous accompagnons avec une expertise indépendante afin de sécuriser chaque étape, de la valorisation initiale à la négociation finale.

Une opération à forts enjeux

Qu’il s’agisse d’un dirigeant, d’un investisseur ou d’un particulier impliqué dans une transmission, la réussite de l’opération repose sur un élément clé : la détermination d’une valeur fiable et objective.

Icône de batiment

Pour le cédant

Céder une société, c’est valoriser des années de travail. Une évaluation précise permet de :

  • justifier le prix demandé
  • éviter une sous-valorisation
  • renforcer sa position dans la négociation
Icône de batiment

Pour l’acquéreur

Acquérir une société implique de mesurer précisément les risques. Une valorisation fiable permet de :

  • sécuriser l’investissement
  • éviter de surpayer
  • anticiper les performances futures
Icône de batiment

Pour les institutions et investisseurs

Dans un cadre professionnel ou financier, la valorisation permet de :

  • justifier les décisions d’investissement
  • sécuriser les opérations
  • garantir la transparence
Immeuble dans une communauté de commune

Pourquoi une valorisation est indispensable ?

Une acquisition ou une cession ne peut reposer sur une simple approximation.

Une valorisation rigoureuse permet de :

  • définir une base objective de négociation
  • aligner les attentes des parties
  • anticiper les points de discussion
  • sécuriser l’ensemble de la transaction

Les étapes clés d’une acquisition ou cession

Icône nombre 1

Analyse de la société

Étude de l’activité, de la rentabilité, de la structure financière et des perspectives.

Icône nombre 2

Valorisation des actifs

Analyse des actifs tangibles (immobilier, équipements) et immatériels (clientèle, savoir-faire).

Icône nombre 3

Détermination d’une fourchette de valeur

Croisement des méthodes pour obtenir une estimation fiable.

Icône nombre 4

Négociation

Discussion entre les parties sur la base d’éléments objectifs.

Icône nombre 5

Audit (due diligence)

Vérification approfondie des éléments financiers, juridiques et opérationnels.

Icône numéro 6

Finalisation

Signature des actes et mise en place des garanties (notamment la garantie d’actif et de passif).

Une approche adaptée à chaque profil

Remise de clefs

Acquéreurs et investisseurs

Acquérir une société implique d’évaluer précisément son potentiel et ses risques. Une analyse indépendante permet de sécuriser votre investissement et de prendre une décision éclairée.

L’expertise vous aide à :

  • vérifier la cohérence du prix demandé
  • analyser la rentabilité réelle
  • identifier les risques liés aux actifs
  • sécuriser votre stratégie d’acquisition
Visite de maison à acheter

Institutions et acteurs professionnels

Banques, fonds d’investissement, collectivités ou foncières doivent s’appuyer sur des évaluations fiables pour justifier leurs décisions.

Une expertise indépendante permet de :

  • sécuriser les opérations
  • répondre aux exigences réglementaires
  • fiabiliser les analyses financières
  • garantir la transparence
Maquette de maison à l'achat

Particuliers (transmission, reprise, investissement)

Dans certains contextes (transmission familiale, reprise d’activité, investissement), les particuliers peuvent être directement concernés par une acquisition ou une cession.

Une valorisation fiable permet de :

  • garantir l’équité entre les parties
  • éviter les conflits
  • sécuriser les décisions patrimoniales
  • disposer d’une base objective reconnue
Bien immobilier type villa

Dans quels cas faire appel à un expert ?

  • projet de cession d’entreprise
  • acquisition en cours
  • levée de fonds
  • transmission familiale
  • désaccord entre parties
  • audit ou négociation
Bâtiment de bureaux locatifs

Notre engagement

LAMY Évaluation vous garantit :

  • une indépendance totale
  • une évaluation objective et rigoureuse
  • des méthodes reconnues
  • un rapport opposable
  • un accompagnement adapté à vos enjeux

Vous envisagez d’acquérir ou de céder une société ?

Une méthodologie rigoureuse au service de votre projet

Chez LAMY Évaluation, nous appliquons une approche structurée.

Icône nombre 1

Analyse globale

Étude de la société, de ses actifs et de son environnement.

Icône nombre 2

Croisement des méthodes

Approche patrimoniale, rentabilité et comparaison marché.

Icône nombre 3

Expertise immobilière intégrée

Valorisation précise des actifs immobiliers.

Icône nombre 4

Remise d’un rapport d’expertise

Un document clair, argumenté et exploitable dans le cadre de la transaction.

Nous répondons à vos questions !

La valeur repose sur une analyse technique et objective. Le prix, lui, résulte de la négociation entre les parties et peut varier selon des facteurs stratégiques ou contextuels.
Dans ce cas, la valorisation repose davantage sur la rentabilité. Il est essentiel d’analyser les loyers et leur cohérence avec le marché, car ils influencent directement la performance de l’entreprise.
Le rapport de valorisation permet d’anticiper les questions de l’audit et de justifier les hypothèses retenues. Il limite les risques de renégociation ou de blocage de la transaction.

Oui. Elle est également pertinente pour :

  • une levée de fonds
  • une transmission familiale
  • une réorganisation
  • un arbitrage stratégique

Contactez des experts immobiliers

Vous souhaitez obtenir une expertise pour évaluer des bien à acquérir ou à céder ? Poser une question ou simplement échanger avec notre équipe ? Remplissez le formulaire ci-dessous, et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.​

 

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01.89.74.00.97