Faire évaluer son bien pour contester ou prévenir un redressement fiscal
Vous avez reçu un courrier de l’administration fiscale remettant en cause la valeur d’un bien immobilier déclaré ?
Dans ce contexte, une expertise immobilière indépendante permet d’apporter une justification objective et argumentée de la valeur réelle de votre bien.
L’expertise immobilière : un argument solide face à l’administration fiscale
Un rapport d’expertise immobilière réalisé par un expert indépendant constitue un document structuré et argumenté.
Il comprend notamment :
- une analyse détaillée du bien immobilier
- une étude du marché immobilier local
- des références de transactions comparables
- l’application de méthodes d’évaluation reconnues
- la détermination de la valeur vénale du bien
Grâce à son formalisme et à sa méthodologie, le rapport peut être présenté à l’administration fiscale ou utilisé dans une procédure de contestation.
Une expertise permet ainsi de :
Justifier la valeur réelle d’un bien immobilier auprès de l’administration
Appuyer une contestation en cas de redressement fiscal.
Sécuriser vos déclarations fiscales en vous fondant sur une évaluation indépendante
Défendre vos intérêts face à l’administration ou dans le cadre d’une procédure contentieuse
Dans quels cas faire appel à un expert immobilier ?
L’intervention d’un expert immobilier est particulièrement pertinente dans les situations suivantes :
Contestation d’un redressement fiscal
Vous avez reçu une notification de l’administration fiscale concernant la valeur d’un bien immobilier.
Vérification d’une déclaration fiscale
Avant de déclarer la valeur d’un bien dans le cadre de l’IFI, d’une succession ou d’une donation.
Vente ou transmission d’un bien
Vous souhaitez sécuriser la valeur retenue afin d’éviter toute contestation future.
Litige avec l’administration
Une expertise indépendante permet d’apporter une analyse objective et argumentée.
Une expertise indépendante et reconnue
LAMY Évaluation est une société spécialisée dans l’expertise immobilière indépendante pour les particuliers, les entreprises et les collectivités sur l’ensemble du territoire français.
Nos experts réalisent des évaluations :
- impartiales et documentées
- fondées sur des méthodes reconnues
- acceptées par les tribunaux, les banques et les administrations
- exploitables dans un cadre fiscal ou juridique
L’objectif est simple : déterminer la valeur réelle du bien immobilier afin de sécuriser votre situation face à l’administration fiscale.
Faire expertiser mon bien pour sécuriser ma situation fiscale
Obtenez un rapport d’expertise indépendant pour justifier la valeur de votre bien auprès de l’administration fiscale.
Comment se déroule une expertise immobilière ?
Chaque expertise réalisée par LAMY Évaluation suit une méthodologie rigoureuse :
Analyse du bien immobilier
Visite du bien, étude des caractéristiques techniques, juridiques et environnementales.
Étude du marché immobilier
Analyse des transactions comparables et du marché local.
Application des méthodes d’évaluation
Utilisation de méthodes reconnues pour déterminer la valeur vénale.
Remise d’un rapport d’expertise
Vous recevez un document clair, argumenté et exploitable dans vos démarches fiscales ou juridiques.
Nous répondons à vos questions !
- déclaration d’IFI
- succession ou donation
- calcul de plus-value immobilière
- partage de patrimoine (divorce, indivision)
- vente d’un bien immobilier
Elle permet de sécuriser la valeur déclarée et de limiter les risques de contestation par l’administration.
Vous devez justifier la valeur d’un bien immobilier ou faire face à un contrôle fiscal ?
Appuyez-vous sur une expertise indépendante pour défendre votre position, sécuriser vos déclarations et apporter des éléments solides face à l’administration.
12 Rue Jean Elysée Dupuy,
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
