Évaluation financière de fonds de commerce et parts de sociétés
Déterminer la juste valeur économique de vos actifs pour sécuriser vos opérations de cession, transmission ou financement.
Connaître la valeur d’un fonds de commerce ou des parts sociales
L’évaluation financière d’un fonds de commerce ou de parts de sociétés est une opération qui vise à déterminer la valeur économique ou financière d’une entreprise ou de ses actifs.
Sécuriser une cession ou acquisition.
Vous souhaitez acheter ou vendre un fonds de commerce et avez besoin d’une évaluation fiable pour fixer le juste prix.
Préparer une transmission ou succession
Vous envisagez de transmettre votre entreprise ou d’organiser une succession et voulez assurer une répartition équitable des actifs.
Gérer un divorce ou un partage d’actifs
Vous êtes confronté à un divorce ou à un partage patrimonial et devez disposer d’une référence impartiale pour calculer la valeur des biens.
Répondre à une obligation fiscale (contrôle, donation, IFI)
Vous devez déclarer ou justifier la valeur d’un fonds de commerce ou de parts sociales auprès de l’administration fiscale.
Réaliser une augmentation ou réduction de capital
Vous souhaitez augmenter ou réduire le capital de votre société et avez besoin d’une valorisation précise pour appuyer l’opération.
Apporter de la transparence en cas d’entrée ou sortie d’associé
Vous accueillez un nouvel associé ou organisez un retrait, et vous devez évaluer objectivement la valeur des parts.
Chez LAMY Évaluation, nous allons plus loin qu’une simple estimation.
Confier l’évaluation de votre fonds de commerce ou de vos parts sociales à LAMY Évaluation, c’est bénéficier d’un accompagnement fiable et reconnu :
- Indépendance et impartialité : nos experts n’ont aucun intérêt dans l’opération, leur seule mission est de déterminer une valeur objective.
- Méthodes fiables et reconnues : nous appliquons les standards professionnels et financiers les plus pertinents selon votre situation.
- Rapports opposables : nos conclusions sont recevables et utilisables devant les tribunaux, l’administration fiscale et les établissements bancaires.
- Expérience multi-secteurs : nous intervenons dans de nombreux domaines d’activité, ce qui nous permet de comprendre les spécificités propres à chaque marché.
L’expertise immobilière en toute confiance
Et commencer l’évaluation de mon bien !
Quel est notre processus d’expertise ?
Chaque évaluation financière réalisée par LAMY Évaluation suit une méthodologie rigoureuse, afin de garantir un résultat objectif et incontestable.
Collecte & analyse des documents
Nous réunissons et examinons l’ensemble des pièces utiles : bilans comptables, comptes de résultat, contrats de bail, données juridiques et fiscales.
Étude de marché et analyse sectorielle
Nous comparons les performances de l’entreprise avec celles du secteur et analysons son environnement concurrentiel pour replacer sa valeur dans son contexte économique.
Application des méthodes adaptées
En fonction de la nature de l’activité et de vos objectifs (cession, transmission, fiscalité…), nous combinons les méthodes les plus pertinentes : comparaison directe, chiffre d’affaires, rentabilité ou actualisation des flux futurs (DCF).
Remise d’un rapport officiel
Vous recevez un document clair, détaillé et documenté, exploitable devant les tribunaux, l’administration fiscale et les établissements bancaires.
Nous répondons à vos questions !
Le fonds de commerce correspond à l’outil d’exploitation d’une activité (clientèle, bail, matériel…). Les parts sociales (ou actions) représentent la propriété d’une société (SARL, SAS, SCI, etc.). Leur valeur dépend de la santé financière de la société, de ses actifs, de ses dettes et de ses perspectives de développement.
Il existe plusieurs méthodes d’évaluation :
- la méthode par les barèmes (pourcentage du chiffre d’affaires selon le secteur),
- la méthode comparative (par référence à des transactions similaires),
- la méthode de rentabilité (bénéfice reconstitué, performance de l’entreprise),
- la méthode DCF (Discounted Cash Flow), fondée sur les flux futurs.
Le choix de la méthode dépend du type d’activité, des données disponibles et de l’objectif de l’évaluation.
L’évaluation repose sur plusieurs approches complémentaires :
- méthode patrimoniale : valeur de l’actif net corrigé,
- méthode de rendement : analyse des bénéfices et dividendes,
- méthode comparée : référence à des transactions de sociétés comparables,
- méthode DCF : actualisation des flux de trésorerie futurs.
Un expert combine généralement ces méthodes pour aboutir à une valorisation objective.
La location-gérance (ou gérance libre) est un contrat par lequel le propriétaire d’un fonds confie son exploitation à un tiers, en contrepartie d’une redevance. Le locataire-gérant exploite le fonds à ses risques et périls, mais la propriété du fonds reste dans le patrimoine du bailleur.
L’administration privilégie souvent la méthode du chiffre d’affaires, avec un pourcentage appliqué selon la nature de l’activité. Toutefois, cette approche doit être complétée par d’autres méthodes (rentabilité, comparaisons, DCF) pour éviter une sous- ou surévaluation.
Contactez des experts en évaluation financière !
Vous souhaitez obtenir une expertise pour estimer la valeur financière de votre bien ou de vos parts sociales ? Poser une question ou simplement échanger avec notre équipe ? Remplissez le formulaire ci-dessous, et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
12 Rue Jean Elysée Dupuy,
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
